경기도 시흥시 은계호수로 50 은계레이크파크, 3층315호 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경662(안산지원 경매5계). 감정가 952,000,000원, 최저가 228,575,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 662 [1]
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 3층315호
도로명주소
경기도 시흥시 은계호수로 50 은계레이크파크, 3층315호
용도
의료시설
매각기일
2026.08.11
관할법원
안산지원 경매5계 (031-481-1191)
면적
토지면적
50.47㎡ (15.27평)
건물면적
178.92㎡ (54.12평)
금액
감정가
952,000,000원
최저가
228,575,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
22,857,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
952,000,000원
유찰
2차
2026.03.31
666,400,000원
유찰
3차
2026.05.12
466,480,000원
유찰
4차
2026.06.23
326,536,000원
유찰
5차
2026.08.11
228,575,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 일호 · 평가일 2025.07.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 시흥시 은행동 소재 ""은계호수공원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위차하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 제3층 제315호, 제316호, 제317호, 제318호, 제319호(사용승인일:2022.01.28)로서
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
공히""의료시설(병실, 욕실 등)""로 이용예정중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""사다리형"" 토지로 ""오피스텔 및 근린생활시설, 의료시설 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
