나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52624 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운푸르지오 111동 35층3504호 아파트 경매

경기도 안산시 단원구 광덕동로 25 안산레이크타운 푸르지오, 111동 35층3504호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52624(안산지원 경매6계). 감정가 1,050,000,000원, 최저가 1,050,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52624 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운푸르지오 111동 35층3504호
도로명주소경기도 안산시 단원구 광덕동로 25 안산레이크타운 푸르지오, 111동 35층3504호
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)광로1류(폭 70m 이상), 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운푸르지오 111동 35층3504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.48㎡ (10.73평)
건물면적84.67㎡ (25.61평)

금액

감정가1,050,000,000원
최저가1,050,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금105,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 1,050,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""양지중학교"" 서북측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상40층 건물의 35층 3504호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 파우더룸, 현관등)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장상태 좋고 인근 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이상)(주간선도로(광덕로))(접합),
중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(안산양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.
3) 본건 아파트는 발코니 확장형 아파트입니다.