나이스옥션 법원경매 안산 2025타경667 [1] 경기도 안산시 상록구 일동 543-14 지층비01호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 첨성길 19, 지층비01호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경667(안산지원 경매3계). 감정가 98,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 667 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 일동 543-14 지층비01호
도로명주소경기도 안산시 상록구 첨성길 19, 지층비01호
용도집합건물
매각기일2026.05.28
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), (접함)근린공원, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)시도지정문화유산구역
경기도 안산시 상록구 일동 543-14 지층비01호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.52㎡ (9.23평)
건물면적62.03㎡ (18.76평)

금액

감정가98,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 98,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 68,600,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.07.01)
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산식물원"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대
주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 지층 비01호로서
외벽 : 치장 적벽돌쌓기 마감등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등
창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설등이 되어있으며 도시가스 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측, 남서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)
(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의
지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리
지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.