나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56492 [1] 경기도 화성시 오산동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56492(수원지방법원 경매11계). 감정가 104,000,000원, 최저가 104,000,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56492 [1]
소재지경기도 화성시 오산동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.13
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)주차장, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 오산동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.67㎡ (1.41평)
건물면적19.97㎡ (6.04평)

금액

감정가104,000,000원
최저가104,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 104,000,000원 매각
신건 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엠제이파트너스 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 동탄역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상11층 건물 중 제10층 제1007호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 주차장 진입이 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.