경기도 부천시 OOO OOOOOOO O OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33673(부천지원 경매8계). 감정가 266,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 시장, 주상용건물, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '부천역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1,2층 제32호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 1층은 점포, 2층은 주택으로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가로장방형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 동측의 '부천로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
본 건은 귀 평가명령 및 등기사항전부증명서상 토지건물로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황은 구분건물인 바 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 목록 2. 지분매각. 본건은 등기사항증명서상 토지, 건물로 등재되어 있으나 중앙자유시장 내 2층으로 된 회랑형 4각형 건물로, 집합건축물대장 및 현황은 구분건물이며 공부상 1층은 점포, 2층은 주택으로 등재되어 있음.
2. 목록 2. 토지의 대부분은 시장내 건물과 주차장의 대지로 보이나 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등을 통한 별도 확인이 필요함.
