나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33755 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 OOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌역"" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는
아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 내 4층 404호
외벽: 콘크리트 위 석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감.
창호: 하이샷시 이중창호 임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 각각 공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구,
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합) 가축사육제
한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07
26)(철도과 )<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사
업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법> 중점경관관리구역

-별첨 토지이용계획확인서 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.