나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510039 [1] 인천광역시 연수구 송도동 308-1 더샵송도마리나베이 120동 26층2603호 아파트 경매
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 더샵 송도 마리나베이, 120동 26층2603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510039(인천지방법원 경매24계). 감정가 832,000,000원, 최저가 832,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 '미송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 120동 26층 2603호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
※ 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지는 동측 및 남동측으로 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)
(2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합), 경제
자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-
06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-
28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47)<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
