나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509943 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연송 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔 등 업무 및 상업시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 위치하는 등
제반 대중교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제3층 제305호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
창호 : PVC창호임.

이용상태

본건 건물은 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설로 이용중이며 본건은 공부상
오피스텔임.

설비내역

위생 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1~3 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.