나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509973 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1506-5 보광그랑베르 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천주안남초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 3층 302호로서
(사용승인일: 2018.12.20.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차타워 및 E/V 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m, 북측으로 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-09),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018.7.1.]),상대보호구역,과밀억제권역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 등기사항증명서 상 주택임차권이 등기되어 있음(임차보증금: 2억9천만원,
점유개시일: 2022.07.27).
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.