나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509904 [1] 인천광역시 계양구 효성동 514-5 롯데빌라 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재, ""북인천여자중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.

이용상태

현재 ""다세대주택""으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 현재 ""롯데빌라"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 세로변의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환역 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.