나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510011 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 연수2차풍림아파트, 113동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510011(인천지방법원 경매12계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510011 [1]
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 113동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 연수2차풍림아파트, 113동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.05
관할법원	인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)도로, (접함)공원, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도시철도, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.89㎡ (15.09평)
건물면적	45.36㎡ (13.72평)

금액

감정가	264,000,000원
최저가	184,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,480,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	264,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	184,800,000원	매각
2차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.10)
2차	2026.05.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""동막초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 등 공동주택, 학교 및 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '동막역'이 소재하여
제반교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물내 4층 405호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.