나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509964 [1] 인천광역시 서구 가좌동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천시 서구 가좌동 소재 '인천봉화초등학교' 동측에 인접하여 위치하며,
동측 도로변으로는 근린생활시설 건물이 주를 이루는 노선상가지대를 이루고 있으며
후면은 소규모 공동주택이 주를 이루는 주택지대로 이루어져있습니다.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 15분
정도 거리에 인천2지하철 ""인천가좌역""이 소재하여 제반 교통여건은 보통정도입니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상11층 건물 내 3층 일부로서,
외 벽 : 인조석붙임, 페인팅 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.

이용상태

대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로, 업무시설 및 근린생활시설의 부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 20미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.