나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509978 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 106동 OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 연수2차풍림아파트, 106동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509978(인천지방법원 경매1계). 감정가 394,000,000원, 최저가 394,000,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509978 [1]
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 106동 OO OOOO
도로명주소	인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 연수2차풍림아파트, 106동 OO OOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.02
관할법원	인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)도로, (접함)공원, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도시철도, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 106동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	84.49㎡ (25.56평)
건물면적	84.22㎡ (25.48평)

금액

감정가	394,000,000원
최저가	394,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	39,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	394,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 인천지하철1호선 동막역 북측 인근에 위치하는
연수2차풍림아파트 106동 2층 206호로서 주위는 대단위 아파트단지가 밀집하여 소재하고
있는 주거밀집지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동막역(인천지하철1호선) 등이 소재
하여 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 10층건물내 2층 206호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건단지 남측 왕복2차선, 북측 왕복4차선, 동측 왕복10차선의 포장도로와 각각 접하며,
단지내 개설된 도로를 통하여 통행하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대
보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.