나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72480 [1] 경기도 양주시 옥정동 1018-9 대지 경매

경기도 양주시 옥정동 1018-9 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72480(의정부지방법원 경매3계). 감정가 420,024,000원, 최저가 205,812,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72480 [1]
소재지	경기도 양주시 옥정동 1018-9
용도	대지
매각기일	2026.06.11
관할법원	의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	283.80㎡ (85.85평)

금액

감정가	420,024,000원
최저가	205,812,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	20,581,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	420,024,000원	유찰
2차	2026.05.07	294,017,000원	유찰
3차	2026.06.11	205,812,000원	매각
3차	2026.06.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청구

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""천보초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트 단지, 단독주택, 주거나지 등이 혼재 형성된 택지개발지대내 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 인근 대중교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄하며 세장형의 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하며 포장상태 등 도로상태 무난시 됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: 본 지상에 운동놀이기구 점핑 트램폴린 1기가 소재하나 소유자미상 및 이동이 가능하여 토지에 미치는 영향 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.