서울특별시 강동구 상암로 11 선사현대아파트, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51597(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 150,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 ""암사역"" 북서측 인근 에 위치하며 인근은 아파트 및
다세대주택 등의 공동주택, 학교, 각종의 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역
으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(암사역) 등이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하3층/지상24층 건물 내 제2층 제206호로서,
(사용승인일 : 2002.08.16)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅마감, 인테리어 마감 등,
창호 : 섀시창호 임.
이용상태
피부관리샵(밀라스킨앤바디)으로 이용 중임.
설비내역
공용 위생 및 급.배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활
시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 10미터, 북서측 일부
노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-11-12)(접합), 가축사
육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01) (서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161
호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑
등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(2016-11-24)(한강변) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
가 타 : 없음.
물건 비고
감정평가서상 "본건 구분건물은 공부상 암사동 509 및 509-1 위 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 대지권은 기호(1) 토지(509번지)만으로 산정되어 있음"으로 기재
