나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10467 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제11층 제1104호 아파트 경매
서울특별시 강서구 강서로7길 52-12 센트럴파크아파트, 제11층 제1104호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10467(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 320,000,000원, 최저가 320,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역(2,5호선)"" 남서측 인근에 위치하는 ""센트럴파크아파트 제11층 제1104호""로서 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(까치산역 2,5호선) 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서
외벽
내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지, 화재경보 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측,서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 900-47, 900-55, 900-56 :도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
임차인 조예서의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
