서울특별시 영등포구 가마산로 466 서경팰리스101, 제8층 제806호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10315(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 313,000,000원, 최저가 160,256,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 '대영초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(7호선) '신풍역' 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제8층 제806호로서,
사용승인일: 2021.01.08.
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
* 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지이며 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(3) : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
기호(2), 기호(4) ~ (7) : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.
