나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104617 [1] 경상남도 함안군 함안면 강명리 OOOOOO 답 경매

경상남도 함안군 함안면 강명리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104617(마산지원 경매3계). 감정가 141,190,000원, 최저가 50,603,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104617 [1]
소재지	경상남도 함안군 함안면 강명리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.11.27
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	2,017㎡ (610.14평)

금액

감정가	141,190,000원
최저가	50,603,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	5,060,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	141,190,000원	유찰
2차	2025.08.07	112,952,000원	유찰
3차	2025.09.11	90,362,000원	유찰
4차	2025.10.23	72,290,000원	유찰
5차	2025.11.27	50,603,000원	매각
5차	2025.12.04	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.07	-	납부<br />(2026.01.02)
5차	2026.01.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 함안면 강명리 소재 "평화미곡처리장" 서측 인근에
위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 장방형 평지로서, 농경지(답)임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 「토지이용계획확인서」상, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	28건	37%	67,218,796원
최근 6개월	53건	38%	72,111,941원
최근 12개월	86건	39%	64,341,794원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 지적도상 맹지임. 농경지(대부분 휴경지)임.