나이스옥션 법원경매 광주 2023타경8332 [1] 광주광역시 동구 학동 OOOOOO 임야 경매

광주광역시 동구 학동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8332(광주지방법원 경매8계). 감정가 90,728,000원, 최저가 20,811,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 8332 [1]
소재지	광주광역시 동구 학동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.12
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (접함)제3종일반주거지역, (포함)보전녹지지역, (포함)상대보호구역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, 보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 상대보호구역

면적

토지면적	2,062㎡ (623.76평)

금액

감정가	90,728,000원
최저가	20,811,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	2,081,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	90,728,000원	유찰
2차	2025.08.14	63,510,000원	유찰
3차	2025.09.25	50,808,000원	유찰
4차	2025.11.06	40,646,000원	유찰
5차	2025.12.18	32,517,000원	유찰
6차	2026.01.29	26,014,000원	유찰
7차	2026.03.12	20,811,000원	매각
7차	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
7차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.16)
7차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 빛고을 · 평가일 2023.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 야산지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 급경사지로 자연림 및 일부 묘지입니다.
인접 도로상태: 본건은 세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역(2023-02-06)(조선대학교부속고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2019-12-27)입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외수목(복숭아나무 등)이 식재됨.
본건 지상에 이동이 가능한 비닐하우스 2동이 소재함.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	47%	184,300,000원
최근 6개월	2건	47%	184,300,000원
최근 12개월	2건	47%	184,300,000원

물건 비고

-지상의 수목 및 비닐하우스 제외
-연고 미상의 분묘 소재함