나이스옥션 법원경매 광주 2023타경81832 [2] 전라남도 나주시 봉황면 황용리 OOOOO 임야 경매

전라남도 나주시 봉황면 황용리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경81832(광주지방법원 경매8계). 감정가 8,642,000원, 최저가 1,982,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 81832 [2]
소재지	전라남도 나주시 봉황면 황용리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.12
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	298㎡ (90.15평)

금액

감정가	8,642,000원
최저가	1,982,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	198,200원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	8,642,000원	유찰
2차	2025.08.14	6,049,000원	유찰
3차	2025.09.25	4,839,000원	유찰
4차	2025.11.06	3,871,000원	유찰
5차	2025.12.18	3,097,000원	유찰
6차	2026.01.29	2,478,000원	유찰
7차	2026.03.12	1,982,000원	매각
7차	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
7차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 일련번호(1),(2)는 전라남도 나주시 봉황면 신동리 소재 장산마을 남동측 인
근에 위치하며, 주변은 경지정리지대임.
본건 일련번호(3)은 전라남도 나주시 봉황면 황용리 소재 신정마을 남동측 인
근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대임.
교통상황: 일련번호(1)-(3) 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(2) : 세장형 평지로 답임.
일련번호(3) : 사다리 완경사의 토지로 전임.
인접 도로상태: 일련번호(1),(2) : 남동측으로 소폭의 농로에 접함.
일련번호(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m
제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>임.
일련번호(3) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(2
00m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산
지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 일련번호(3)은 공부상 지목이 임야이나 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	50%	279,002,500원
최근 6개월	7건	54%	207,615,714원
최근 12개월	10건	51%	167,861,000원

물건 비고

- 공부상 지목은 임야이나 현황은 전임
- 맹지임