나이스옥션 법원경매 광주 2024타경5804 [1] 전라남도 나주시 용산동 298-1 전 경매
전라남도 나주시 용산동 298-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5804(광주지방법원 경매8계). 감정가 78,160,000원, 최저가 14,342,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지 기호(1)은 전라남도 나주시 용산동 소재 "영산포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공공주택, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 완경사, 주거나지
인접 도로상태
본 건 토지 기호(1)은 남측으로 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
토지 중 북측 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 "이창동 60" 지상의 건물이 점유하고 있는 것으로 목측되오니, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
53%
41,548,182원
최근 6개월
26건
53%
106,162,772원
최근 12개월
53건
53%
78,016,781원
물건 비고
- 제시외 수목 포함(단, 매각지분에 한함).
- 토지 북측 일부 지상에 다른인접지번의 건물이 점유하고 있는 것으로 보이므로 지적경계측량이 필요할 수 있음.
- 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)
