나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76134 [1] 광주광역시 서구 양동 321-49 제이에스파크빌 101동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 ‘양동초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘제이에스파크
빌’ 제101동 제2층 제201호로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있으며
, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난
함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로,

외벽: 시멘트몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 도시형생활주택(연립형) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(광주양동초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개성지구 사업완료구역)<도시저소
득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.