경상남도 함안군 군북면 장지리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103294(마산지원 경매3계). 감정가 771,170,900원, 최저가 252,698,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1) 일련번호 1, 3
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2) 일련번호 2
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 2 (장지리 1366-3) 지상 제시외건물로서,
㉠:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉡:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉢:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉣:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉤:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉥:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉦:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉧:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉨:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉩:파이프조 비닐지붕 단층, 관리사, 면적 약 447㎡.
㉪:판넬조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 면적 약 57㎡.
㉫:판넬조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 면적 약 62.5㎡.
㉬:판넬조 판넬지붕 단층, 저온창고, 면적 약 20㎡.
㉭:판넬조 판넬지붕 단층, 저온창고, 면적 약 36㎡.
㉮:관정, 깊이 100m/지름 40mm, 1식.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 일련번호 1 토지의 위성사진상 분묘 3기가 소재하나, 현장조사 결과 수풀이 우거져 육안
으로는 식별이 불가능합니다. 따라서, 육안으로 식별불가능한 분묘소재 가능성이 있는 바,
응찰에 앞서 현장 재확인을 요하며, 분묘로 인해 토지의 사용·수익에 제한받는 경우 토지가격을 토지 감정평가명세표상 비고란에 병기 하였습니다.
2) 일련번호 2 토지의 지상에 제시외건물 ㉠-㉭,㉮ 총 15식이 소재하며, 제시외건물㉠-㉨ 총
9개동은 3중 하우스 버섯재배사로서, 내부에 버섯재배를 위한 균상대, 공조설비, 바닥레일설
비, 전기설비 등이 되어 있는 바, 이를 포함하여 감정평가하였으며, 제시외건물로 인해 토지
의 사용·수익에 영향이 있는 경우 토지가격을 비고란에 병기하였으니 업무진행시 참고바랍
니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
35%
84,945,381원
최근 6개월
55건
38%
80,299,484원
최근 12개월
88건
38%
67,986,628원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 제시외 건물 및 관정 매각포함. ‘콘크리트 포장 제거 등 불법 형질변경 부분 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명 신청 가능하다'는 군북면 사실조회 회신서 제출됨. 버섯재배사 건부지로 이용중임.
