나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104518 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대평리 OO 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대평리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104518(마산지원 경매3계). 감정가 78,435,000원, 최저가 19,678,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104518 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대평리 OO
용도	답
매각기일	2026.01.15
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	747㎡ (225.97평)

금액

감정가	78,435,000원
최저가	19,678,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	1,967,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	78,435,000원	유찰
2차	2025.08.07	62,748,000원	유찰
3차	2025.09.11	50,198,000원	유찰
4차	2025.10.23	40,158,000원	유찰
5차	2025.11.27	28,111,000원	유찰
6차	2026.01.15	19,678,000원	매각
6차	2026.01.22	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.11)
6차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.08.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	24%	75,201,281원
최근 6개월	25건	25%	69,966,832원
최근 12개월	48건	28%	140,110,248원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 토지의 일부가 토지이용계획확인서 상 접도구역에 저촉되는 바, 감안하여 감정평가함. 농경지(휴경지)임.