나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경2907 [1] 부산광역시 서구 암남동 OOOOOO 전 경매

부산광역시 서구 암남동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2907(부산서부지원 경매7계). 감정가 846,940,000원, 최저가 203,351,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2907 [1]
소재지	부산광역시 서구 암남동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.27
관할법원	부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)준공업지역, 제1종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준공업지역

면적

토지면적	1,306㎡ (395.07평)

금액

감정가	846,940,000원
최저가	203,351,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	20,335,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	846,940,000원	유찰
2차	2025.08.07	592,858,000원	유찰
3차	2025.09.11	415,001,000원	유찰
4차	2025.10.23	290,501,000원	유찰
5차	2025.11.27	203,351,000원	매각
5차	2025.12.04	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.08	-	납부<br />(2025.12.19)
5차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 암남공원 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는
단독주택 및 근린생활시설, 전, 자연림 등이 혼재해 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통
사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 남서하향의 경사지대 내 유사 사다리형 및 부정형의 토지로 일부 전 대부분 묵전
상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접도로를 통하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 제1종일반주거지역(2023-07-19), 가축사육제한구역
기호 2 : 준공업지역(2023-07-19), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)
(기준높이40m 최고높이48m)<건축법>, 가축사육제한구역
기호 3 : 제1종일반주거지역(2023-07-19), 가축사육제한구역 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합나다.

물건 비고

-일괄매각, 농지취득자격경증명 필요없음
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 일부 변경되어 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
-지적도상 맹지이나 인접도로를 통해 출입이 가능함