나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경103787 [1] 부산광역시 서구 서대신동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 소재 서구보건소 북동측 인근에 위치하며
주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 보건소, 교회등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 동대신동역이
소재하는등 제반교통사정은 비교적 편리시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 7층 706, 707호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트마감등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조로 추정 됨.

이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

설비내역

공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및
위생설비, 난방설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(34-2번지 기준)
일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-02-25)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(서구 토지정보과 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육 제한구역,
가축사육 제한구역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.