나이스옥션 법원경매 울산 2024타경5822 [1] 경상남도 양산시 평산동 46-1 새진흥아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5822(울산지방법원 경매2계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 서측 인근에 위치한 새진흥아파트 301
동 9층 909호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대이고
본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 9층 909호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 소로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접
도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사
육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 해당지번 중 1984㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
<국가지리정보 보완관리규정> 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안
전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어
도면에 표기하지 않습니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상 임.
나. 기타참고사항
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
45건
75%
133,669,373원
최근 6개월
79건
78%
155,703,526원
최근 12개월
156건
77%
157,524,885원
물건 비고
1. 대지권 토지의 을구 1번 구분지상권설정등기(2020.8.12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
