나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111390 [1] 울산 남구 신정동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
울산 남구 OOOOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111390(울산지방법원 경매2계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111390 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.28
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
면적
토지면적
5.64㎡ (1.71평)
건물면적
33.89㎡ (10.25평)
금액
감정가
112,000,000원
최저가
78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.03
112,000,000원
유찰
2차
2025.08.28
78,400,000원
낙찰
2차
2025.09.04
-
매각결정기일
2차
2025.09.04
-
허가
2차
2025.10.02
-
지급기한
2차
2025.09.12
-
납부
2차
2025.10.29
-
배당기일
2차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신정동 508-4, 508-5, 508-11
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 1. 26. 등기) 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2021. 2.19. , 확정일자 2021. 2. 19.). 다만 신청채권자인 주택도시보증공사가 별지와 같이 신청채권자가 배당금으로 임대차보증금반환 채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 대항력포기 확약서를 24. 8. 16.자에 제출하였음
* 울산광역시 남구 신정동 월평중학교 북서측 인근에 소재하며 주변은 근린생활시설, 의원,공동주택, 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
* 인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 3필지 일단의 가장형지로 오피스텔, 아파트 및 소매점의 복합용도시설부지임.
* 북측으로 폭 6미터 정도의 도로와 접함.
* 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등.
