나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114122 [1] 울산광역시 동구 동부동 150 현대패밀리동부아파트 114동 OOOOOO 아파트 경매
울산광역시 동구 안산로 50, 114동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114122(울산지방법원 경매2계). 감정가 114,000,000원, 최저가 79,800,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내
제5층 제516호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근 탐문 등을 종합적으로 고려한 사항을 근거로 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 내부 관리상태 및 이용상황 등을 재확인 하시기 바람.
설비내역
전기설비, 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-01-18)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-05-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-05-28)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-05-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-01-18)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
