나이스옥션 법원경매 안산 2024타경3421 [1] 경기도 안산시 단원구 원곡동 828-5 벽산블루밍아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 단원구 원선로 50, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3421(안산지원 경매3계). 감정가 403,000,000원, 최저가 282,100,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3421 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 원곡동 828-5 벽산블루밍아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 안산시 단원구 원선로 50, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명벽산블루밍아파트
매각기일2025.10.30
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (포함)제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 안산시 단원구 원곡동 828-5 벽산블루밍아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.42㎡ (11.02평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가403,000,000원
최저가282,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.03 403,000,000원 변경
신건 2025.09.25 403,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 282,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 벽식구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 17층 건물의 12층 1201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅.
창호 : 새시창호.
이용상태
아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 유사 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 94% 448,061,000원
최근 6개월 32건 88% 442,858,965원
최근 12개월 59건 86% 422,663,411원

물건 비고

대지권의 목적인 토지에 별도등기(근저당권)있음