나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4837 [1] 경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4837(안산지원 경매3계). 감정가 217,000,000원, 최저가 52,101,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4837 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명골드테크노밸리
매각기일2025.12.11
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (포함)준주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 준주거지역
경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.34㎡ (4.04평)
건물면적49.56㎡ (14.99평)

금액

감정가217,000,000원
최저가52,101,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,210,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.03 217,000,000원 유찰
2차 2025.08.21 151,900,000원 유찰
3차 2025.09.25 106,330,000원 유찰
4차 2025.10.30 74,431,000원 유찰
5차 2025.12.11 52,101,000원 매각
5차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.27)
5차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신화 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은
아파트형공장 및 근린생활시설이 혼재하느 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량의 진.출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 지하2층/지상9층 건물내 9층 940호로서
외벽 : 석재마감 및 강화유리 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시창호등임.
이용상태
본건은 공부상 지식산업센터로서 조사일 현재 폐문부재임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 유사의 토지로서 근.생 및 지식산업센터용도의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 빌딩 주변으로 중로, 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)
(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시
개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 57% 471,707,909원
최근 6개월 36건 58% 844,655,939원
최근 12개월 63건 58% 825,767,132원