나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65405 [2] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 반디 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종
근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내
4층 401호, 4층 402호로서,

외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 페인팅마감 등.
창호 : 샷시창호 등.

이용상태

기호1(401호) : 근린생활시설(철학원,치과기공소),
기호2(402호) : 근린생활시설(요양보호사교육원)로 이용중인 상태로 탐문조사되었음.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

`근린생활시설`이고, 현황상 `요양보호사교육원`으로 이용중임