나이스옥션 법원경매 안산 2024타경67166 [1] 경기도 시흥시 신천동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층건 내 제11층 제1101호로서,
(사용승인일 : 2019.03.12)
외벽 : 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 도배 및 일부타일마감.
창호 : 하이샷시 이중창호임.

이용상태

아파트(방1, 주방, 거실, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 소로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주택도시보증공사(양도전:임차인 이건희)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 2025.09.11. 제출됨