나이스옥션 법원경매 안산 2024타경68367 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOOO 임야 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68367(안산지원 경매3계). 감정가 360,255,000원, 최저가 176,524,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 68367 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.25
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (포함)자연경관지구, 보전산지, 공익용산지, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 자연경관지구

면적

토지면적	3,431㎡ (1,037.88평)

금액

감정가	360,255,000원
최저가	176,524,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	17,652,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.03	360,255,000원	유찰
2차	2025.08.21	252,178,000원	유찰
3차	2025.09.25	176,524,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경림 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동에 소재하고 대부북동 "경기해양안전체험관" 남측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 어려우며, 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	65%	389,572,633원
최근 6개월	4건	72%	327,179,475원
최근 12개월	9건	60%	306,819,422원