나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46239 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOO OOOOO OO OO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46239(부천지원 경매7계). 감정가 77,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 46239 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOO OOOOO OO OO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OO OO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명한양다세대
매각기일2025.09.11
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)항공표면, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOO OOOOO OO OO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.43㎡ (8.90평)
건물면적32.76㎡ (9.91평)

금액

감정가77,000,000원
최저가37,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,773,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.03 77,000,000원 유찰
2차 2025.08.07 53,900,000원 유찰
3차 2025.09.11 37,730,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "오정동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 1층 2호로서,
외벽: 벽돌 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:1986.11.11)
이용상태
본건은 다세대주택 임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 일부가 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예림유치원-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
본건은 공부상 "1층 2호"로 등재되어 있으나, 현황 출입문 표기상 "202호"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 80% 186,969,923원
최근 6개월 61건 77% 164,906,021원
최근 12개월 110건 76% 162,543,187원