나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경86129 [1] 경기도 의정부시 호원동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 1호선 "망월사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는
바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 2층 210호로서,
외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호: 하이새시창호 등 마감입니다.

이용상태

공부상 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

기본 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

호원동 460-13 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수
계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관
리구역(평화로))


호원동 460-21, 460-22, 460-30, 460-31, 460-32, 460-33 : 일반상업지역, 특정용도제한지구
, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이
불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상
태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.