나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경5223 [1] 서울 구로구 개봉동 480, 제210동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOO 아파트 경매
서울 구로구 OOOOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5223(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 800,000,000원, 최저가 640,000,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5223 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 480, 제210동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.08.20
관할법원
서울남부지방법원 경매10계 ((02)2192-1340)
면적
토지면적
26.98㎡ (8.16평)
건물면적
84.92㎡ (25.69평)
금액
감정가
800,000,000원
최저가
640,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
64,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.03
800,000,000원
유찰
2차
2025.08.20
640,000,000원
낙찰
2차
2025.08.27
-
매각결정기일
2차
2025.08.27
-
허가
2차
2025.09.30
-
지급기한
2차
2025.09.08
-
납부
2차
2025.10.17
-
배당기일
2차
2025.10.17
-
배당종결
물건 비고
* 실제 점유사용 부분과 건축물대장 건축물현황도와 호별 위치가 상이함.
* 매각대상 물건은 현황(현관문 호수) 1202호임(감정평가서 호별배치도 현황 기준 1202호임)
* 문패상 1202호(2024.11.1.자 현황조사보고서참조)
* 본건을 포함한 제210동 제12층의 다른 3개호(1201호, 1203호, 1204호)도 건축물현황도와 현황(현관문 호수)이 상이함(감정평가서참조)
* 본건의 위치는 현황 점유사용 부분과 건축물현황도의 위치가 상이하여 본건을 제외한 다른 3개호(1201호, 1203호, 1204호)의 평면도를 관계기관(구로구청)에서 열람한 결과 본건 제210동 제12층의 호별배치는 “호별배치도”에서와 같이 현황과 건축물현황도면이 서로 상이하며, 본건(제1202호)과 다른 3개호(1201호, 1203호, 1204호)의 전유면적(84.915㎡)은 모두 동일하여 감정평가액도 동일하게 평가하였으므로 업무 진행시 참고바람.
* 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 "개봉역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "개봉역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
* 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
