서울특별시 강서구 등촌로13나길 24, 제6층 제601호 (등촌동, 블루스카이빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경142580(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 175,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 단독주택, 다가구주택, 연립/다세대주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
외 벽: 치장벽돌쌓기 마감
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창 호: 하이샤시 마감임.
이용상태
도시형생활주택(침실, 주방/식당, 거실, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 자체 등고·평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6미터, 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 504-10, 화곡동 504-109 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 본 건 기호(가)는 집합건축물대장상 주택과-3596(2016.01.29.)호에 의거 위반건축물 표기[주거, 6㎡ 무단증축]가 되어있는바, 본 평가에서는 외부관찰 등을 통해 개략적으로 불법증축부분을 파악하여 제시외건물㉠으로 표기하고 내부구조도에 도시(후첨, ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’ 참조) 및 감정평가명세표에 별도로 표기하였음.
