서울특별시 강서구 까치산로12길 14-5, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143903(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 116,000,000원, 최저가 59,392,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 143903 [1]
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 46-408 성림파크빌 제에이동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 강서구 까치산로12길 14-5, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제지층 제102호로서,
(사용승인일: 2002.02.08)
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: PVC 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 대체로 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5.5m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
88건
73%
203,956,488원
최근 6개월
122건
72%
200,903,856원
최근 12개월
157건
75%
203,766,625원
물건 비고
신청채권자의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
한국토지주택공사의 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
