나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경151027 [1] 서울특별시 구로구 구로동 1282 덕영드림아파트 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 구로역 남동측 인근에 위치하며
주위는 아파트와 다세대주택 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인
편임.

교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철
1호선 구로역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

건물은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건중 14층 1403호로서
외 벽: 페인트 마감
내 벽: 내부 인테리어 마감
창 호: 하이새시 이중창임.

이용상태

아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니2)로 이용중임.

설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 약10m, 북동측으로 약4-5m의 도로등에 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2016.12.01),도로(접함),소로1류(폭10m-12m)
(2016.12.01)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),중로2류(폭15m-20m)(2016.12.01)(접함),
장애물제한표면구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),
육군수도방위사령부(02 524 3146)관할),과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.