나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경149710 [1] 서울특별시 금천구 가산동 OOOOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철역 1,7호선 "가산디지털단지역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상13층 내 제지2층 제비204호로서, (사용승인일 : 2020.08.13)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등입니다.

이용상태

공부 및 현황 "공장(지식산업센터)"으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.