나이스옥션 법원경매 원주 2024타경322 [1] 강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경322(원주지원 경매3계). 감정가 88,803,000원, 최저가 14,925,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 322 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.09.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (접함)농림지역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 88,803,000원 |
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| 최저가 | 14,925,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,492,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.12.23 |
88,803,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.03 |
62,162,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.03.10 |
43,513,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.04.07 |
30,459,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.05.29 |
- |
미납 |
| 4차 |
2025.07.14 |
30,459,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.08.18 |
21,321,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.09.15 |
14,925,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.03.04
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 상동리 소재 "비석거리마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 농기계의 접근이 제한적이고 취락과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 완경사진 부정형 토지로서 전 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 제한적인 접근이 가능한 바, 장래에 계속적인 사용이 가능한지 여부는 재확인하 시기 바람.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(099_동미천_소하천구역)<소하천정비법>.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 수목이 식재되어 있으며 수종, 수령, 생육상태 등을 고려하여 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
49% |
102,374,631원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
47% |
95,020,155원 |
| 최근 12개월 |
31건 |
45% |
92,551,423원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능(감정평가서 참조)
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%