나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1368 [1] 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 근린시설 경매

제주특별자치도 제주시 일주동로 391 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1368(제주지방법원 경매9계). 감정가 355,818,800원, 최저가 355,818,800원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1368 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10
도로명주소	제주특별자치도 제주시 일주동로 391
용도	건물
매각기일	2026.04.21
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	공장설립제한지역, 고도지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 준주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	115.90㎡ (35.06평)
건물면적	66.96㎡ (20.26평)

금액

감정가	355,818,800원
최저가	355,818,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	35,581,880원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	355,818,800원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 '삼양초등학교' 북동측 인근에 위치하며,
일대는 상가지대로 중·소규모 점포, 공동주택, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하여
교통사정은 편리합니다.
형태 및 이용상태: 세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 35m 포장도로, 서측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 고도지구(30M이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계
획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
제시목록 외의 물건: '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철골조 슬래브지붕 단층 구조로
<사용승인일: 2001.02.05.>
외벽: 치장타일 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
바닥: 타일, 모노륨 마감 등.
창호: PVC창호 등.
이용상태: 근린생활시설(상호: 동성종합장식)로 이용중입니다.
설비내역: 기본 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.