나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51624 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51624(순천지원 경매8계). 감정가 74,000,000원, 최저가 51,800,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51624 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 107동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가74,000,000원
최저가51,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 74,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 51,800,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""비봉초등학교"" 북측 인근에 위치하는 시대아파트 107동 내 2층 220호이고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 백화점, 근린상가 등으로 이루어진 주상혼용지대이며 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
107동 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 2층 220호로서, 남향 복도식임.
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 백화점 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남측 및 북동측으로 중로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주로 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 74% 111,804,767원
최근 6개월 51건 76% 114,281,650원
최근 12개월 104건 77% 125,381,303원

물건 비고

1.특별매각조건(전세사기피해자 우선매수권행사는 1회에 한함)