나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51617 [1] 전라남도 여수시 화양면 안포리 OOOOO 전 경매

전라남도 여수시 화양면 안포리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51617(순천지원 경매8계). 감정가 163,324,000원, 최저가 163,324,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51617 [1]
소재지	전라남도 여수시 화양면 안포리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.11.03
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(접함)지구단위계획구역, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, (접함)경제자유구역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)농림지역, (접함)자연환경보전지역, (접함)수산자원보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (저촉)계획관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	2,149㎡ (650.07평)

금액

감정가	163,324,000원
최저가	163,324,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,332,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	163,324,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재""원포마을""남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사이며 매립된 잡종지상태의 토지임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	56%	152,348,947원
최근 6개월	43건	50%	120,495,625원
최근 12개월	77건	58%	127,069,944원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)