나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32996 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-10 성덕마을 대방노블랜드3차, 아파트 302동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32996(광주지방법원 경매5계). 감정가 910,000,000원, 최저가 637,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32996 [1]
소재지광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-10 성덕마을 대방노블랜드3차, 아파트 302동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.04
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)어린이공원
광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.55㎡ (20.43평)
건물면적131.09㎡ (39.65평)

금액

감정가910,000,000원
최저가637,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금63,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.21 910,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 637,000,000원 매각
2차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.02)
2차 2026.05.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 장덕동 장덕고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층

(사용승인일: 2011.7.12)

외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
서측으로 왕복 2차선도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
69.7평형 아파트

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 80% 203,884,244원
최근 6개월 74건 82% 192,053,628원
최근 12개월 142건 82% 202,274,314원