나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경246 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO 도로 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경246(정읍지원 경매3계). 감정가 338,916,000원, 최저가 237,241,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 246 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)지구단위계획구역 |
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금액
| 감정가 | 338,916,000원 |
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| 최저가 | 237,241,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 23,724,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
338,916,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
237,241,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.02 |
- |
납부<br />(2026.01.20) |
| 2차 |
2026.02.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 ""NH농협생명변산수련원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 주상나지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호1) 세장형 평지로서, 경사지를 조성하여 지면은 대체로 평탄하며, 본건 일부가 저지에 위치함.
기호2) 부정형 완경사지로서, 도로임. - 인접 도로상태
- 기호1) 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 단지내 포장도로와 접함.
기호2) 도로임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
40% |
216,556,222원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
45% |
202,964,361원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
50% |
210,391,654원 |
물건 비고
일괄매각(일괄매각으로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음)