나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31337 [1] 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 단독주택 경매

전북특별자치도 진안군 진안읍 상도치길 30 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31337(전주지방법원 경매5계). 감정가 91,808,200원, 최저가 91,808,200원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31337 [1]
소재지전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1
도로명주소전북특별자치도 진안군 진안읍 상도치길 30
용도건물
매각기일2026.05.18
관할법원전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
이용제한배출시설설치제한지역, 자연취락지구, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적919㎡ (278.00평)
건물면적74.32㎡ (22.48평)

금액

감정가91,808,200원
최저가91,808,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,180,820원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 91,808,200원 매각
신건 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.02)
신건 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 소재 통칭 '상도치마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전·답의 농경지,
축사, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1,2) : 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호(1,2) : 2필 일단의 토지로서, 서측으로 노폭 약 4미터 및 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(상도치지구), 가축사육제한구역(2025-06-18)
(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
- 기호1,2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 비닐하우스 1동 및 견사 등이 소재함.
- 기호1,2) 지상에 가정용 태양광발전설비가 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

건물감정평가요항표

건물의 구조
- 기호3-가) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서,
- 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

- 기호3-나) 블록조 슬레이트지붕 1층건으로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 창 호 : 목재 창호 등임.
이용상태
- 기호3-가)는 주택으로 이용중임.
- 기호3-나)는 창고로 이용중임.
설비내역
- 기호3-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
- 기호3-가,나)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 기호 1, 2) 지상에 소재하는 제시외 가정용 태양광설비(약 3kw), 비닐하우스 및 견사는 매각에서 제외