부산광역시 금정구 선동 65 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2339(부산지방법원 경매8계). 감정가 1,191,377,000원, 최저가 833,964,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2339 [1]
소재지
부산광역시 금정구 선동 65
용도
토지
매각기일
2026.07.22
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
(접함)공익용산지, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
4,301㎡ (1,301.05평)
금액
감정가
1,191,377,000원
최저가
833,964,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
83,396,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.17
1,191,377,000원
유찰
2차
2026.07.22
833,964,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.06.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 <상현마을> 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임
교통상황
본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 남서측으로 상현로를 통하여 타지역으로 진·출입 가능함
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 묵전 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법> 농지법 제8조 적용농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기 타 : -
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 전용허가 없이 무단 전용 시 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
지적도상 맹지임. 토지 일부는 '타인 점유' 부분 있으므로 이를 감안하여 감정평가액을 산정하였음
