나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31845 [1] 경상남도 통영시 무전8길 14-12, 8층901호 (무전동,주영에이스빌3차) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영우체국' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 9층 901호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 시설되여 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 등고평탄한 '아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

대지권의 토지 동측, 남측 및 서측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 등기사항전부증명서상 '8층 901호'로 되어 있으나, 집합건축물대장상 '9층 901호'로 되어 있음.